Piena proprietà della porzione sud del fabbricato bifamiliare a sviluppo verticale
Ubicaz.:
Via Genova n.11 - 35142 Padova (PD)
Visite: 20
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 410.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 360.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 27/11/2025 h 16:00
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Avviso di vendita predisposto dal Venditore: Bando I Esperimento AP 11901-25.pdf |
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In una delle zone centrali di Padova, nel prestigioso quartiere della Parrocchia della Sacra Famiglia, precisamente in Via Genova 11, proponiamo in vendita una porzione indipendente di villa bifamiliare degli anni 50. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, immersa nel cuore della città, ma allo stesso tempo in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti da tutti i servizi, le principali arterie stradali e i luoghi simbolo della vita padovana.
Con una superficie complessiva di circa 208 mq, distribuiti su tre livelli principali più una soffitta abitabile al piano superiore, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra solidità costruttiva, spazi generosi e la possibilità di personalizzazione secondo le esigenze più attuali.
Al piano terra, l’ingresso conduce a una zona di servizio estremamente funzionale. Qui si trovano una spaziosa cantina, perfetta come deposito o per la conservazione di vini e generi alimentari, un garage con accesso diretto all’abitazione, un bagno di servizio, due comodi ripostigli e il locale caldaia.
Salendo al primo piano troviamo: un grande soggiorno luminoso che accoglie la zona giorno. La cucina, separata, permette di vivere l’ambiente in modo funzionale e accogliente, mentre una stanza aggiuntiva attualmente adibita a studio può essere utilizzata come ulteriore salotto, sala lettura o camera per gli ospiti.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere di differenti metrature: una camera matrimoniale ampia, una camera doppia ed una singola. Due bagni completano il livello: uno dotato di box doccia con uscita diretta sul poggiolo ed un secondo bagno con vasca.
All’ultimo piano si trova la soffitta, uno spazio generoso e versatile, utilizzabile come deposito o trasformabile in una zona hobby.
A completare la proprietà, un giardino esclusivo che avvolge l’abitazione, garantendo privacy e la possibilità di vivere anche all’aperto, magari organizzando pranzi e cene in compagnia.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità nel cuore di Padova: una casa solida, con spazi ampi e ben distribuiti, in una posizione strategica e servita, perfetta per chi cerca una residenza in una delle città più affascinanti e vivibili del Veneto.
Classificazione energetica "F".
Per partecipare alla vendita
Le offerte acquistano validità solo a seguito del pagamento della cauzione, se prevista.
| Tipo procedura: | Altro - vendita non giudiziaria - Altro - vendita non giudiziaria |
|---|---|
| Inizio presentazione offerte: | 31/10/2025 09:00 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 26/11/2025 12:00 |
| - con Assegno: | 26/11/2025 12:00 |
| Termine visita: | 26/11/2025 12:00 |
| Data vendita: | 27/11/2025 16:00 |
| Codice vendita: | 1371887 |
| Data pubblicazione: | 31/10/2025 16:54 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 410.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 360.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
Per partecipare all’asta è necessario allegare:
- Per privati:
cittadini italiani: carta d’identità e codice fiscale in corso di validità;
cittadini UE e EXTRA UE: passaporto e documento d’identità in corso di validità;
- Per società italiana: visura camerale recente, attribuzione poteri al legale rappresentante;
- Per società estera: visura camerale recente tradotta ed apostillata, passaporto e documento d’identità del legale rappresentante;
- In caso di TRUST:
se trust interno: se trustee persona fisica: documento d’identità in corso di validità, atto istitutivo del trust, libro degli eventi;
se trustee persona giuridica: visura camerale , atto istitutivo del trust, libro degli eventi, attribuzione poteri al legale rappresentante;
se trust estero: atto istitutivo del Trust tradotto e apostillato, documento d’identità in corso di validità del trustee, attribuzione poteri al trustee;
Tutti i soggetti siano essi privati, società, legali rappresentanti o trustee, devono essere muniti di codice fiscale emesso dall’Amministrazione Finanziaria Italiana.
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 19 F 02008 12100 000107008638
Intestato a: ASTE PRIVATE PROFESSIONALI S.R.L.
Come indicato nel bando di vendita
VENDITA NON GIUDIZIARIA.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni indicanti come tipo procedura "NON GIUDIZIARIA" sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi. I beni sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto" nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
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Avviso di vendita predisposto dal Venditore: Bando I Esperimento AP 11901-25.pdf |
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Perizia beni: |
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Contatti
APP-Aste Private Professionali
tel: 3758061600
mail: info@asteprivateprofessionali.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
