Compendio immobiliare di pregio a Camposampiero (PD)
Ubicaz.:
Via San Marco n. 30 - 35012 Camposampiero (PD)
Codice vendita: 1498119
Visite: 14
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
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| Prezzo base €: | 450.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 400.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mer 18/03/2026 h 14:00
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Avviso di vendita predisposto dal Venditore: Bando I Esperimento Ap n. 12039-2025.pdf |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Proponiamo in vendita un compendio immobiliare di pregio, incastonato nella cornice verdeggiante di Camposampiero (PD), precisamente in Via San Marco 71. Questa proprietà si distingue per la sua straordinaria estensione e la sua articolata composizione, ponendosi come una soluzione abitativa di altissimo livello. Si evidenzia che l'intero complesso, pur presentando una struttura solida, necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento integrale, offrendo al contempo l'opportunità di una personalizzazione completa degli spazi e delle finiture. L'intero complesso si sviluppa su una superficie complessiva coperta di circa 734 mq ed è immerso in un lotto di terreno completamente recintato di ben 18.840 mq, integralmente rifinito a parco, assicurando un'oasi di riservatezza e prestigio.
Il complesso è sapientemente strutturato, comprendendo una villa residenziale padronale e una distinta unità abitativa di servizio o per ospiti.
La Villa Principale, caratterizzata da un'imponente pianta rettangolare, si distingue per la sua concezione architettonica: l'intera funzionalità residenziale si svolge in maniera fluida ed estremamente comoda su un unico piano terra, elemento di rara unicità nel panorama immobiliare. L'accesso avviene attraverso l'ingresso principale che introduce direttamente nell'ampio e maestoso salone di rappresentanza, impreziosito da un suggestivo caminetto a vista. Questo ambiente polifunzionale è idealmente suddiviso tra un elegante soggiorno e una sala da pranzo. Da un fronte del salone si accede a un portico scavato di notevoli dimensioni, offrendo una naturale e riservata estensione esterna dell'area living.
Un corridoio lungo ed ampio funge da asse cardinale per la distribuzione degli spazi interni. L'ala sinistra della villa è interamente dedicata alla zona notte, comprendendo quattro generose camere da letto matrimoniali, due distinti e capienti vani guardaroba e due servizi igienici principali, entrambi di ampia metratura e finestrati. L'ala destra ospita invece gli ambienti di servizio e professionali: uno studio, la cucina principale con aggiunta di un maestoso camino, un ulteriore bagno di servizio ed un pratico ripostiglio.
Sempre dal corridoio centrale, due distinti collegamenti verticali permettono l'accesso al piano interrato, dove si sviluppa una cantina, e al sottotetto, aree funzionali per stoccaggio e potenziale riqualificazione. Il corpo principale della villa è completato, sul medesimo livello, da una capiente autorimessa, dalla lavanderia e dalla centrale termica.
La seconda unità abitativa, concepita come dependance, è ubicata al piano primo e possiede un ingresso separato. Si accede a questa residenza secondaria tramite un vano scala dedicato. Quest'ultima presenta una metratura e una disposizione planimetrica perfettamente corrispondenti ai vani sottostanti destinati ad autorimessa, lavanderia e centrale termica della villa principale, garantendo autonomia e riservatezza.
Questo compendio, l'ampiezza degli spazi, la qualità costruttiva e la vastità del parco circostante, rappresenta un investimento immobiliare di eccellenza, rivolto a una clientela esigente che ricerca prestigio, funzionalità e serenità, ed è disposta a intraprendere un progetto di valorizzazione attraverso la ristrutturazione.
Classificazione energetica "G."
Per partecipare alla vendita
Le offerte acquistano validità solo a seguito del pagamento della cauzione, se prevista.
| Tipo procedura: | Altro - vendita non giudiziaria - Altro - vendita non giudiziaria |
|---|---|
| Inizio presentazione offerte: | 27/02/2026 12:00 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 17/03/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 17/03/2026 14:00 |
| Termine visita: | 17/03/2026 12:00 |
| Data vendita: | 18/03/2026 14:00 |
| Codice vendita: | 1498119 |
| Data pubblicazione: | 27/02/2026 11:56 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 450.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 400.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 4.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
Per partecipare all’asta è necessario allegare:
- Per privati:
cittadini italiani: carta d’identità e codice fiscale in corso di validità;
cittadini UE e EXTRA UE: passaporto e documento d’identità in corso di validità;
- Per società italiana: visura camerale recente, attribuzione poteri al legale rappresentante;
- Per società estera: visura camerale recente tradotta ed apostillata, passaporto e documento d’identità del legale rappresentante;
- In caso di TRUST:
se trust interno: se trustee persona fisica: documento d’identità in corso di validità, atto istitutivo del trust, libro degli eventi;
se trustee persona giuridica: visura camerale , atto istitutivo del trust, libro degli eventi, attribuzione poteri al legale rappresentante;
se trust estero: atto istitutivo del Trust tradotto e apostillato, documento d’identità in corso di validità del trustee, attribuzione poteri al trustee;
Tutti i soggetti siano essi privati, società, legali rappresentanti o trustee, devono essere muniti di codice fiscale emesso dall’Amministrazione Finanziaria Italiana.”
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 19 F 02008 12100 000107008638
Intestato a: ASTE PRIVATE PROFESSIONALI S.R.L.
Prendere visione del bando di vendita
VENDITA NON GIUDIZIARIA.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni indicanti come tipo procedura "NON GIUDIZIARIA" sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi. I beni sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto" nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
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Avviso di vendita predisposto dal Venditore: Bando I Esperimento Ap n. 12039-2025.pdf |
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Perizia beni: |
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Contatti
APP-Aste Private Professionali
tel: 3758061600
mail: info@asteprivateprofessionali.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
